В январе 2010-го года, в Домодедовском районе Московской области, был запущен в эксплуатацию складской комплекс хранения замороженных и охлажденных продуктов — ООО «Лесстор», входящий в состав ГК «ПРОДКОНТРАКТ».
Группой компаний «СТЕП» был разработан проект и выполнены работы по реконструкции существующего сухого складского комплекса. С учетом высоких требований к энергозатратам, ограничений в конструкции здания и логистического проекта, специалистами проектного отдела были выбраны оптимальные проектные решения по модернизации складской комплекса и его оснащению холодильными камерами с контролируемыми температурными режимами.

В объеме проектных и монтажных работ были выполнены следующие работы:
— проработаны различные архитектурные и концептуальные решения;
— переработаны металлические конструкции здания;
— возведение теплоизоляционных ограждающих конструкций;
— монтаж быстроподъемных и откатных холодильных ворот, докового оборудования;
— монтаж систем холодоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования;
— монтаж системы обогрева грунта в морозильной камере;
— монтаж системы мобильных, гравитационных и стационарных стеллажных конструкций;
— комплексное светодиодное освещение холодильных камер.

Холодильный терминал имеет низкотемпературную и среднетемпературную зоны хранения:
— низкотемпературная камера объемом 35 000 м3, 5400 поддономест, температурный режим −25 °С.
— среднетемпературные камеры суммарным объемом 7 000 м3, температурный режим 0° ... +5 °С.

Суммарная холодопроизводительность систем холодоснабжения составила более 1 МВт.
Принцип резервирования оборудования позволяет обеспечить температурный режим в камерах
при проведении регламентных работ и возникновении нештатных ситуаций.

Отличительной особенностью холодильного оборудования служит размещение агрегатной части в модульном машинном отделении, установленном на улице, что позволило выделить дополнительные площади для складского комплекса и исключить шум от работы оборудования.
Автоматизированная система мониторинга холодильного оборудования «ARTIKA» позволяет гибко управлять холодильными установками на удаленном расстоянии и не требует постоянного присутствия сервисного инженера.

Одним из достижений ГК «СТЕП» является инновационная система управления динамическими стеллажными конструкциями и светодиодной системы освещения, существенно снижающая энергопотребление складского комплекса.

Система освещения, выполненная на основе светодиодных светильников обеспечивает максимальное комфортное освещение рабочих мест персонала и зон работы подъемно-транспортных средств, при минимальном освещении нерабочих зон камеры.

Благодаря наличию динамических стеллажных конструкций, вместимость морозильного склада удалось увеличить в 2 раза.
Отсутствие мобильных стеллажных конструкции потребовало бы увеличение площади склада, что привело бы к росту капитальных затрат на строительство, и в значительной мере увеличивало эксплуатационные расходы на охлаждение и освещение комплекса.

Управление логистическими операциями на складе выполнено с помощью передовой голосовой технологии «Pick-by-Voice», позволяющей работникам склада поддерживать непосредственную голосовую связь с системами управления склада, передавать информацию без ее оформления в электронном или бумажном виде и согласованно выполнять ряд важнейших складских операций. Благодаря технологии «Pick-by-Voice» для работы склада требуется минимальное количество обслуживающего персонала, и существенно сокращено время на проведение логистических операций.

Складской комплекс ООО «ЛЕССТОР» является примером комплексной организации строительства современных холодильных терминалов, отвечающих высоким требованиям энергоэффективности, охране труда и окружающей среды, надежности в обеспечении температурных режимов, и оперативности проведения складских операций.